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为群众办实事 | 叔侄因建房起纠纷 法官上门调解平纷争
  发布时间:2023-03-01 10:15:52 打印 字号: | |

“ 这件事困扰了我们几年,现在终于解决了,真的太好了!”近日,安溪法院官桥法庭成功调解了一起叔侄之间的邻里恢复原状纠纷,双方达成调解协议并握手言和,当事人小军长舒一口气对法官说。

简要案况


小军与老王(均化名)既是叔侄,又是邻居。本应和睦相处,但却因为建房的事情产生矛盾。


老王与小军两家的房屋中间有一空地。经老王兄弟析产,该空地归老王用于自建房。2019年,老王欲在该空地自建房,但因遭到小军的阻拦,打完地基后未再续建。小军认为,老王在建房挖地基的时候挖到了自家房屋的地基,导致自家房屋墙体开裂。

1月9日,因老王欲再次建房,小军一纸诉状告到法院,请求判令老王停止侵害,恢复原状,并赔偿损失。


调解过程

在审阅卷宗过程中,承办法官王秋琼发现,原、被告双方系叔侄关系,诉争空地自建房也未建成,调解的可能性非常大,但若不能妥善处理,亦可能会影响家族和睦。

2月13日下午,承办法官组织原、被告双方进行现场勘验。经勘验,目前老王已建好的钢筋柱距离小军房屋仅1.5米,该空地目前由石头堆砌闲置。


看完现场,承办法官又分别到原、被告家中走访,听取双方意见。

“这块空地是我爸去世后我们兄弟几个签订协议分给我的,我也取得了建房审批手续,小军没有权利阻拦我。”老王生气地说。

另一边,小军告诉法官:“我叔在挖地基的时候动到我家房子的地基了,导致我家房子墙裂。2019年的时候就是因为这样,他才在那里堆砌石头,就是怕房子会倒。而且,他建房的时候我们口头都说好了两个房子墙体要间隔2米。

在走访的过程中,小军多次表示,其同意老王建房,但老王的房子没有间隔其房子2米距离,也没有跟其商量。

承办法官敏锐地察觉到,双方之间真正的争执在于房子的间隔。而且,双方还存在一定的“意气用事”,小军怪老王建房不与其商量,而老王怪小军将其起诉。

为此,承办法官采用背靠背调解方式,在走访的同时以双方房屋间距2米为突破口做双方的思想工作,耐心安抚双方情绪,劝解双方放下成见,最终初步达成调解意见。

你们矛盾的关键就在于这2米的间隔,如果老王能保证要建的房屋墙面和你的保持2米,这样对你的房子就没有影响了。你们叔侄血脉相连,因为2米间距闹纠纷不值得,为了安全起见和亲情延续,建议你们各退一步……

你现在建好的钢筋柱距离小军房屋仅1.5米,其实就是再撤0.5米就可以了,这样小军那边能接受,你也可以续建,房子就可以早点建起来了,你们抬头不见低头见的叔侄也不用心里一直有个疙瘩,你觉得呢?

承办法官趁热打铁,将双方一同传唤至法庭,以法庭调解室上墙的泉州历史故事“六尺巷”及本庭调解的典型案例现场说法,劝诫双方以邻为善、以和为贵,告知双方在行使自身权利同时,应当尽量避免对他人合法权益造成妨害。

在法官的耐心劝说下,双方最终达成调解协议:老王保证欲建房屋南侧墙面与小军房屋北侧墙面保持2米距离,并在自建房屋之前将该2米距离空地填充至与小军房屋一楼地面齐平,填充后由小军使用。而小军自愿放弃其他诉讼请求。至此,该起纠纷圆满解决。


据了解,近年来,随着小城镇发展进程的提速,以及群众维护自身权益意识不断增强,邻里纠纷案件量日益增多。为此,官桥法庭充分发挥司法能动性,针对邻里纠纷案件特点走好“三步”,妥善化解多起邻里纠纷,促进辖区建立良好、文明、和谐的邻里关系:

第一步,提前介入,通过实地走访、现场勘验等方式,探寻当事人真正诉求,寻找矛盾化解突破口。
第二步,多元联动,联合当地乡贤、镇村干部、人民调解员等一同参与,借助多方力量,提升化解合力。
第三步,抓准时机,耐心听、适当劝、公正调、合法解,引导双方相互谅解,促进双方达成和解。


2022年以来官桥法庭

共审结相邻权、恢复原状等邻里纠纷7件

其中调解、撤诉5件,调撤率达71.4%


 
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